AG immobilier commissions réduites Pacé : Dans un environnement calme, sans vis à vis, venez visiter cette longère entièrement de plain-pied rénovée en 2021 et proposant 130m² habitables avec grenier aménageable sur dalle béton, dépendances (garage, abri voiture, hangar et cellier) le tout sur un terrain exposé sud de 1500m² environ ! Elle comprend au rdc : Un spacieux salon/séjour lumineux sur travertin avec poêle à bois de 42m², une cuisine ouverte de 21m², un dégagement, 3 chambres (12.6m², 11.7m², 12m²), une grande salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), un wc suspendu. La maison dispose d'un garage attenant au nord de 30m² environ, d'un hangar de 50m², d'un abri voiture avec lumière et électricité de 30m² et d'un cellier de 13m² fermé ! Assainissement à refaire ! (fosse ou microstation pour un budget de 12 000€ environ). Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'une situation calme et sans vis à vis idéal pour les amoureux de la campagne sans être trop loin de la ville ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 346 725€ (soit 330 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service! Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous cherchons en permanence des maisons sur les communes de La mézière, Vignoc, La Chapelle des Fougeretz, Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé pour notre fichier acquéreurs !

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.