PARIS 20ème - quartier Cours de Vincennes - Bon emplacement, quartier dynamique.
Cession de fonds de commerce d'une petite 'pizzeria à emporter'.

Quartier mixte, bureaux et familles.
Le plus de cette affaire c'est son CA : l'offre de pizza a bien pris dans le quartier, il y a une demande le midi et le soir !

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 13 m2
- Uniquement en 'take away'
- Labo de préparation et four à pizza électrique
- Extraction 150 mm : conduit de cheminée jusqu'au toit, non chemisé
- Possibilité de louer un petit box de 10 m2 dans la copro (130 € en plus)
- Matériel pro de qualité, bien entretenu, neuf de 2022
- Électricité refaite à neuf
- Bail jusqu'en juin 2031
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- Loyer 1180 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 100 €.
- CA 2023 : 239.000 € HT
- CA 2024 : 329.000 € ht
Le CA 2025 est en progression ! L'affaire est saine, elle bosse bien, elle a trouvé sa clientèle.
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L'avis du consultant :
Idéal pour une première affaire, idéal à reprendre tel quel en format Pizza.
La clientèle est là. Il n'y a plus qu'à exploiter :)

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
cyril@pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)