Paris 20ème – MARAICHERS - Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas du métro Maraîchers et au pied de nombreux commerces de proximité, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal, entre vie de quartier animée et atmosphère conviviale. À proximité immédiate, vous profiterez également des espaces verts comme le square Sarah Bernhardt et de l'ambiance prisée du secteur Gambetta / Nation. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien, nous vous proposons ce studio à fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte, prolongée par de grandes baies vitrées donnant sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu. L'exposition ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Appartement à rénover, idéal pour un investisseur ou une première acquisition.
Calme et lumineux, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301.00 et 409.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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