Paris 20ème – Alexandre Dumas / Place de la Réunion – 3/4 pièces + cave + box - Au coeur d'un quartier très apprécié du 20ème arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Réunion, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché. Le secteur séduit par son atmosphère de village, ses nombreux commerces de proximité, ses marchés, ses cafés et restaurants. Très bien desservi par les transports (métro Alexandre Dumas et Avron à quelques minutes), il offre également un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts à proximité comme le square Sarah Bernhardt et le jardin naturel Pierre-Emmanuel.
Situé rue Vitruve, dans un immeuble de bon standing bien entretenu, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement 3/4 pièces en très bon état. Vous serez séduit par son plan optimisé sans perte de place, comprenant : une agréable pièce de vie d'angle avec cuisine américaine équipée et aménagée, exposée Sud-Est, un espace bureau, deux chambres, dont une grande chambre actuellement scindée en deux offrant deux espaces indépendants, une salle de bains avec WC. Appartement calme et lumineux, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Idéal pour une famille, pour exercer une activité musicale ou pour une profession libérale. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t3-4-paris-vente-fr_VA4096.htm