IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES

À proximité immédiate du métro Félix Faure, en rez-de-chaussée au sein d'une jolie copropriété ancienne bien entretenue, Marie Topol (EI) vous présente ce studio d'environ 30 m² entièrement tourné vers une vaste cour intérieure dégagée et sans passage, garantissant une parfaite confidentialité dans un environnement particulièrement paisible et sécurisé.

Aujourd'hui, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une petite pièce de 6 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés.

Il est possible de repenser l'espace pour y créer une petite salle d'attente et un cabinet. L'accès se fait de plain-pied sans marches.

Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une activité libérale, un investissement locatif ou une résidence principale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.