Vente Immeuble Paris 75014 , 250m² 2 650 000 €

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Immeuble de rapport

Paris 75014 Centre-ville - Victor Hugo

Descriptif du bien

De Ferla vous propose à la vente un immeuble de rapport en plein coeur du 14ème.

Immeuble en R+4

Surface totale d'environ 250 m² (+ caves)

7 appartements répartis sur 4 niveaux seul le 1er étage de 49,85 m² est inoccupés.
Composition :
Rez-de-chaussée : 5 pièces 82,45 m²
1er étage : 3 pièces 49,85 m² Libre
2? étage : Studio 26,60 m² / Studio 20,55 m²
3? étage : - 2 pièces 27,65 m² - 2 pièces 22,05 m²
4? étage : 2 pièces 16,10 m²

Revenus locatifs annuels : 78 348
Rentabilité : 3%

Atouts :

Quartier recherché et bien desservi
Immeuble de taille humaine
Structure saine
Gestion locative optimisée par le nombre d'unités
Prix de vente : 2 500 000 + 5 % Honoraires
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur De ferla immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI085-DEFERLA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 75014

Ville Paris

Quartier Centre-ville - Victor Hugo

Mise en ligne 30/01/26 05:45

Mise à jour 30/01/26 05:45

A propos du prix

Prix 2 650 000 €

Prix m² 10 600 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 250 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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2 650 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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