M° PORTE DE CHARENTON

Rue des meuniers, dans une résidence récente sécurisée, à 3mn du métro et tram PORTE DE CHARENTON, nous vous proposons ici le premier achat familial idéal! situé au 5° étage avec 2 ascenseurs au sein d'une copropriété de 1980 bien tenu, ce T3 de 60 m² donne intégralement sur une jolie et vaste cour arborée, orientation sud-ouest.

il se compose d'une entrée, séjour, cuisine (US possible pour une pièce de vie de 24m² au total ) dégagement, placards, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé, cave

place de parking en sous-sol possible (+20000€)

A rafraichir et moderniser mais un achat de qualité, familial et fonctionnel







Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 500 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA4058