Métro DUGOMMIER.

A 6 minutes de la station de métro ; Dans un quartier familial offrant toutes les commodités (métro, tramway t3a, bus 64, 77 et 87) ; A 8 minutes du Bois de Vincennes et 10 minutes du quartier vivant de Bercy village (ligne 14).

Au sein d'une copropriété de très bon standing, très bien tenue et sécurisée avec gardien en journée.
Nous vous proposons un APPARTEMENT trois pièces de près de 60 m² (59.59 m² Carrez) situé en étage élevé avec ascenseur.
L'entrée avec placard dessert toutes les pièces, un séjour de bon volume (20 m²) avec baies vitrées orientées Sud-est/Nord-est, menant à un large balcon 4.39 m², une cuisine dînatoire équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Une cave.

Proposition d'aménagement d'une cuisine US au sein du séjour et ainsi créer une seconde chambre en lieu et place de la cuisine actuelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA4038