Paris 11e – Studio clé en main. Rentable. Immédiat. Parfait.
Ce studio de 18 m² au coeur du 11e arrondissement s'adresse à trois profils.
L'investisseur locatif, libre immédiatement, sans travaux, prêt à être loué dès la signature. Charges maîtrisées à 63 €/mois, copropriété saine, aucune procédure en cours. Loyer à définir selon l'encadrement des loyers en vigueur à Paris.
Le pied-à-terre semaine, vous travaillez à Paris du lundi au vendredi ? Fini les hôtels coûteux. Ce studio exposé sud, entièrement équipé et en parfait état devient votre base parisienne — confortable et disponible quand vous en avez besoin.
Le primo-accédant, un premier bien à Paris, sans travaux, avec ascenseur, à un prix accessible pour la capitale.
Dans tous les cas : zéro mauvaise surprise. Immeuble béton armé de 1997, intérieur et parties communes en excellent état, double vitrage, cuisine équipée, syndic professionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 757 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean-François BALLANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 496 419 COURBEVOIE
RCP VD 7.000.002/011912/ACI29767