RB immo vous présente en exclusivité,
Idéalement situé dans le 11? arrondissement de Paris, à deux pas des commerces et des transports, ce studio entièrement rénové de 24 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
? Adresse : rue Léon Frot, à proximité immédiate du métro Charonne (ligne 9).
? Situé au 3? étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'un quartier dynamique.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Les atouts du bien :
? Emplacement recherché, proche des commerces et transports
? À 2 minutes du métro Charonne
? Copropriété calme et bien entretenue
? Rénovation récente avec prestations modernes

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référence : VA2143
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Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.