? Local professionnel – 54,7 m² – République – Excellent état & Fort potentiel
L'Agence Médicale vous propose ce local professionnel en rez-de-chaussée de 54,7 m² avec accès PMR, idéalement situé dans une rue calme à seulement 100 mètres de la place de la République, bénéficiant d'une excellente desserte par 5 lignes de métro (3, 5, 8, 9 et 11).

? Un immeuble en excellent état
? Ravalement des façades (cour et rue) effectué il y a 2 ans, avec garantie décennale
? Ravalement du hall d'entrée voté et payé en 2022 (en cours)

? Un local à fort potentiel
? Deux entrées indépendantes, permettant une division possible en deux cabinets
? Idéal profession libérale ou investisseur
? Aménagement optimisé :

Salle d'attente
Espace de travail avec kitchenette
Salle de douche avec WC
Une salle de consultation (possibilité d'en créer une deuxième)
? Autorisation d'apposer une plaque professionnelle

? Une opportunité rare pour s'installer ou investir dans un secteur central et recherché !

? Contactez-nous pour plus d'informations !

? L'Agence Médicale, spécialiste des cabinets médicaux à Paris et en proche banlieue.

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.