Keller-Williams Rive-Gauche vous propose en exclusivité à 200 mètres de la place Saint-Augustin, un bel appartement de 74m2 au 4ème étage avec ascenseur, d'une belle copropriété en pierres de taille ravalée en 2022.

Ce bien a été rénové en 2020 dans les règles de l'art et avec des matériaux de qualité. Il est en parfait état et bénéficie d'un plan sans perte de place. Il est exposé à l'Est.

Il propose une entrée avec toilette invités et dressing, deux belles chambres, une cuisine indépendante intégralement équipée, un séjour lumineux et une belle salle de bain.

L'appartement est idéalement situé, entre les stations Saint-Augustin et Miromesnil, à moins de 10 minutes à pied de la Gare Saint-Lazare, la Madeleine et Franklin Roosevelt. Il donne dans une rue calme sans vis à vis, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics. Il est également proche du palais de l'Elysée et des Grands magasins.

Une cave complète ce bien à voir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)