Paillencourt – Pavillon individuel de plus de 200 m² sur 1 077 m² de terrain

Située sur la commune de Paillencourt, ce pavillon individuel en ossature bois, entièrement rénové et parfaitement entretenu, développe environ 205 m² habitables sur une parcelle de 1 077 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie cathédrale, particulièrement lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle de masse scandinave Tulikivi. Les nombreuses ouvertures, équipées de menuiseries aluminium double vitrage bicolores avec volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes, offrent un confort appréciable au quotidien.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie de nombreux rangements.

La maison dispose d'une distribution idéale pour une famille avec :
Deux chambres au rez-de-chaussée
Une salle d'eau
Un dressing
Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau
Deux chambres supplémentaires à l'étage
Une salle de bains
Deux WC
Véritable atout du bien, la véranda climatisée d'environ 58 m² constitue une pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur le jardin.
Côté prestations :
Électricité refaite il y a environ 7 ans
Ballon d'eau chaude remplacé en 2022
Menuiseries aluminium double vitrage bicolores
Volets roulants électriques
Fenêtres oscillo-battantes
Le sous-sol complet comprend un vaste espace de stockage, un atelier ainsi qu'un garage équipé de deux portes sectionnelles permettant de stationner plusieurs véhicules.

Édifiée sur plus de 1 000 m² de terrain, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et offrant de belles prestations dans un environnement agréable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Baptiste Potelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00081