PAILHES, joli petit village proche des commodités, Villa T4 de plain-pied en 3 faces de 97m2 sur 451m2 de jardin clos et paysagé avec piscine et garage. Elle se compose d'une cuisine US aménagée, un salon/séjour de 38m2, un WC séparé, une SDE avec doubles-vasque et douche à l'italienne, un cellier, 3 chambres (12,11 et 11m2) et un bureau de 8m2. Au calme et sans travaux. (possibilité petit potager avec récupérateur d'eau de pluie). Construction de 2012. Performance énergétique au top.
Le garage de 18m2 est annexé, la piscine de 5,70X3,20 au sel, une pergola, un coin repas/barbecue, 2 places de parking devant le garage, menuiseries PVC double-vitrage, volets bois, thermodynamique, poêle à granules et photovoltaïques. Excellent DPE A 59 Kwh/m2/an et A 1 kgCo2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 419€ et 567€. Ref: 202502-98- Prix: 335.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Agence IMMOVEA familiale et indépendante, Valérie VEA agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.