Sixtine Immobilier vous présente une maison de caractère qui ne laisse pas indifférent.

Située sur la commune de Pact, un charmant village de l'Isère, cette bâtisse de 1900 a été rénovée avec soin, dans le respect de son histoire et de ses matériaux d'origine. Construite en pisé, elle respire l'authenticité et dégage une chaleur naturelle qui invite à s'y installer pour de bon.

On y découvre une surface habitable de près de 196 m², agencée avec goût et baignée de lumière. Le séjour, d'environ 21 m², offre une ambiance conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et aménagée, devient naturellement le coeur de la maison, un lieu où l'on cuisine, où l'on rit, où l'on vit tout simplement.
L'entrée, généreuse, donne immédiatement le ton. Ici, on sent que l'on a de la place, que l'on peut respirer.

On retrouve cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui permet une vie de plain-pied très appréciable. Côté confort, la maison dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau, et de deux WC, dont un indépendant à l'étage.

À l'étage justement, une surface attenante de 78 m² reste à aménager. C'est un véritable terrain de jeu pour qui rêve d'une suite parentale, d'un espace de travail, ou même d'un coin lecture sous les toits. Les possibilités sont multiples, à imaginer selon vos envies et votre mode de vie.

À l'extérieur, le terrain de plus de 5 700 m², arboré et paisible, complète l'ensemble avec harmonie. Il offre un cadre de vie exceptionnel, entre verdure, calme et vue dégagée sur le jardin. Le tout orienté plein sud, pour profiter du soleil du matin au soir.

Ce bien comprend également plus de 360 m² de dépendances au sol. Que vous ayez des projets professionnels, des passions envahissantes ou simplement besoin de grands espaces, vous trouverez ici de quoi vous exprimer librement. Six places de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Le chauffage au bois par cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique, et les murs en pisé assurent un excellent confort thermique, été comme hiver.
C'est une maison avec du cachet, du potentiel, et surtout, une âme.Une maison où l'on se projette, où l'on se sent bien, où l'on imagine déjà les dimanches en famille, les petits-déjeuners en terrasse, les enfants qui rient dans le jardin.
Si vous recherchez un lieu de vie à la fois inspirant, fonctionnel et profondément humain, vous venez peut-être de le trouver.

Contactez Julien au O6 89 69 39 19 pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n'attend que vous.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Julien DUTOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 210 453