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VENTE EN BLOC D'UN IMMEUBLE AVEC COMMERCE

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Descriptif du bien

Vente en bloc d'un immeuble composé d'un commerce de restauration en rez de chaussée et de 4 appartements à rénover avec une entrée séparée.
Possibilité de surélévation du bâtiment avec la création de 4 appartements supplémentaires.
Situé en plein centre ville sur un axe principal très passant avec des stationnements à proximité.

LOCALISATION
- Emplacement N° 1.
- Centre ville d'Ozoir La Ferrière.
- Axe principal à forte circulation.
- Parking privé de 9 places.
- Parking public à 2 minutes.
- Zone commerçante.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Rez de chaussée de 552 m² composé de :
- Restaurant avec cuisines, licence IV, climatisation, sanitaires, PMR et ERP.
- Etage de 250 m² :
- Entrée séparée du commerce.
- A aménager en 4 appartements : 2 de 3 pièces et 2 de 2 pièces.
- Agrandissement possible avec la création d'un étage et de 4 appartements.

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente des murs et du commerce frais d'agence inclus : 1 490 000 €.

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP45396-BROKERS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 77330
Ville Ozoir-la-Ferrière
Quartier Mexique
Mise en ligne 04/08/25 03:42
Mise à jour 04/08/25 03:42

A propos du prix

Prix 1 490 000 €
Prix m2 1 863 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 800 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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