OSNY - Quartier Du FOND DE CHARS -

Dans le très recherché quartier du Fond de Chars , a proximité de l'école Paul Roth ,
Découvrez cette belle maison individuelle idéalement située au fond d'une impasse, au calme et à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires.

Édifiée sur une parcelle agréable et bénéficiant d'une exposition sud-est, cette maison familiale parfaitement entretenue séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et l'absence de travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, menant vers une lumineuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'ensemble ouvre directement sur une superbe terrasse aménagée avec une pergola moderne, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Attenant à la cuisine, un grand garage double offre de nombreuses possibilités d'organisation avec espace buanderie et stockage.
Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant la maison.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration permet également d'envisager facilement une suite parentale avec dressing selon vos besoins.

Les combles aménagés offrent une vaste pièce supplémentaire, parfaite pour une salle de jeux, un bureau, un espace cinéma ou une chambre complémentaire.

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de calme et d'un cadre de vie privilégié, mais également parfaitement adaptée à un projet de vie évolutif pour accueillir une famille qui s'agrandit.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2290.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Thomas CORBEL
Carte T N/A