LA CONVIVIALE

OSNY - LA RAVINIERE - Maison familiale - 138 m² habitables - 5 chambres

Idéalement située en plein coeur d'Osny, cette maison lumineuse offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
Localisation : Osny Centre-Ville
Type : Maison
Surface : 138 m² habitables
Secteur : Résidentiel et familial
Jardin : Intime et arboré
Accessibilité :
Axes routiers : A15 à 8 minutes en voiture
Gares : 15 minutes à pied de la gare d'Osny (ligne J), 10 minutes en bus de la gare de Cergy (RER A)
Arrêt de bus : Accessible à pied
Commerces : À 7 minutes à pied
École : À 5 minutes à pied
Collège : À 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture
Description détaillée :

Rez-de-chaussée :
Entrée : Accueillante et spacieuse
Chambres : 2 chambres de 15 et 17 m² dont une avec un coin lavabo
Rez-de-jardin :
Dégagement : Spacieux
Séjour/ Salle à manger : Lumineux ouvert sur le jardin avec une cheminée
Cuisine : Fermée, aménagée avec un espace repas
WC indépendant : avec un lave mains
Cellier: espace buanderie et rangements
Étage :
Chambres : 3 chambres de belles dimensions avec des placards intégrés
Salle de bains avec WC : Équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque
Extérieur :
Jardin : Entièrement clos, agréable et entretenu
Garage fermée: à proximité de la maison et parking gratuit
Un lieu de vie paisible, où confort, fonctionnalité et sérénité se conjuguent harmonieusement, à quelques pas seulement des écoles, commerces et transports.

Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.