*** Accessible à pied : RER B Station le Guichet, commerces de proximité, collège Alain Fournier, maternelle, école primaire et crèche ***

Lloyd & Davis, l'Agence Résidentielle & Prestige vous propose cette Propriété en MEULIERE- RENOVEÉ -ATYPIQUE -INDIVIDUELLE -142m² habitable (158m² au sol ) – Terrain 385m² environ .
Comprenant : après un SAS d'entrée :

Au RDC : une pièce de vie de 30m², ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse, l'ensemble est très LUMINEUX grâce aux portes fenêtres, une chambre de 13m² / salle d'eau attenante, des rangements ainsi que des WC séparés / lave mains.

A l'étage : 3 chambres avec placards dont l'une d'elles avec une double exposition, une suite parentale / salle d'eau attenante, pour finir, une spacieuse salle de bain (baignoire & receveur de douche / WC) .
Les combles aménagés offrent une chambre de 25 m² au sol avec un coin bureau ou autre ainsi que des rangements .
Un portail électrique ferme la parcelle, des places de stationnement disponibles en extérieur,

Des cabanons de jardin pour des rangements / Bricolage .

Une maison très bien entretenue, finition SOIGNÉE par son propriétaire qui est DESIGNER d'intérieur !
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter, suis disponible 7 J / 7 .


Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377V

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 197 377 Evry