L'Agence LOGISVERT vous propose une maison à vendre à SACLAY VAL D'ALBIAN.
Au calme dans quartier recherché, maison familiale édifiée en 1996 d'env. 151 m², avec jardin arboré et dépendance.

* Emplacement
- A 5' à pied des écoles et des commerces du Parc de Diane
- Gare RER C Vauboyen 15'
- Au calme, sans vis à vis

* Caractéristiques de la maison
- Maison construite en 1996, en très bon état général
- Beau séjour / salle à manger traversant avec cuisine semi ouverte aménagée de plus de 39 m² avec vue sur jardin et terrasse PLEIN OUEST
- Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains avec wc, balcons avec vue sur jardin
- Au 2ème étage, 2 chambres, salle de bains avec wc

* Caractéristiques extérieures
- Parcelle arborée de 281 m²
- Dépendance d'env.10 m² à aménager selon vos besoins
- Garage de plus de 31 m²

* Finitions et équipements
- Chauffage au gaz (chaudière Frisquet)
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée insert dans le salon pour les soirées d'hiver
- Nombreux rangements
- DPE C

* Informations financières
- 645 000 euros frais d'agence inclus
- Taxe foncière 2 325 euros

Contactez-nous rapidement au 06 99 24 99 03! RARE SUR SECTEUR!!

' Propriétaires à Bièvres depuis 8 ans nous avons vendu notre maison en janvier 2025 accompagnés par l'agence Logis Vert. Nous avons pu nous appuyer sur l'équipe et son support sans faille, pour nous trouver les acheteurs et nous guider dans les différentes étapes pour mener à bien ce projet. Je les recommande chaleureusement.'
Avis google - 14/02/2025

Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.