Découvrez ce Studio vendu loué à Orléans !

Situé au 11 rue Le Moyne de Bienville, cet appartement de 27,83 m² offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Imaginez-vous dans ce studio lumineux, équipé d'une kitchenette américaine et d'ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue dégagée sur la ville. Profitez de l'élégance de l'ascenseur pour accéder facilement à votre appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages. Ce studio dispose d'une salle de bains, d'un WC, d'un balcon, d'une cave et d'un chauffage collectif. L'état intérieur et les parties communes sont en bon état. Un stationnement extérieur est également disponible.

À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 5 lignes de bus, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 3 commerces d'alimentation générale, et 2 médecins généralistes. À 5 minutes à pied, profitez d'un restaurant et d'un tramway. À 15 minutes à pied, découvrez 2 parcs et jardins. À 10 minutes en voiture, accédez à 1 hôpital.

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Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 845 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.