ORLEANS SONIS

Dans une résidence de Standing de 2013 à quelques minutes de la place Dunois et aux pieds des transports, découvrez cet appartement où vous pourrez arriver en déposant vos valises.

Il vous propose une belle entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte de qualité, deux chambres et une salle d'eau. De nombreux rangements ( placards intégrés dans les chambre et dans les pièces de vie) donnent à cet appartement lumineux ( éxposition plein ouest) un aspect fonctionnel

Sa terrasse à la vue dégagée possède des panneaux amovibles permettant de calmer la luminosité et donc de profiter de celle ci à tout au long de l 'année

La qualité de la construction se ressent dès l'entrée de la résidence qui vous plonge dans une atmosphère calme et sécurisée.

Malgré le montant des charges celle ci contiennent les provisions de chauffage et d'eau chaude grâce à une belle qualité d'isolation et de performance énergétique.

Pour résumer , un appartement de stranding dans une résidence de qualité avec terrasse et deux stationnements privatifs en sous- sol.

Un bien a ne pas rater.

Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD
Carte T 794201079