Amateurs de travaux et investisseurs, ce bien est fait pour vous !

Situé dans le quartier en devenir de la nouvelle faculté d'Orléans, ce logement constitue le parfait compromis entre maison et appartement.

Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ainsi que d'une pièce de vie.
Le premier niveau se compose d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Enfin, au deuxième niveau, vous découvrirez des combles qu'il faudra aménager afin d'exploiter toute la surface complémentaire.

Ce bien nécessite des travaux, mais une fois terminé, vous pourrez exploiter tout son potentiel avec une faible vacance locative.

N'attendez plus pour le visiter et laissez libre cours à votre imagination !

Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1363.00 et 1845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD
Carte T 794201079