Maison de caractère située à Orléans.
Venez découvrir cette maison rénovée avec goût et dans un excellent état. Avec ses 140 m² environ de surface habitable, cette maison est un véritable havre de paix, conçu pour le bien-être au quotidien. Les 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, l'une en bas et les deux autres à l'étage, complètent l'espace de vie. Vous disposerez de 2 salles d'eau (dont une salle de bains complète) et 2 WC indépendants.


La cuisine, aménagée et équipée dans un style américain, est un véritable chef-d'oeuvre de fonctionnalité et d'esthétique.
L'extérieur se compose d'une grande terrasse et d'un jardin de 450 m2.
Vous pourrez stationner deux véhicules dans la cour intérieure et un véhicule dans le garage fermé situé dans la dépendance, qui peut être transformée facilement en studio indépendant.



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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Richard PÉPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00004
RCP SEGAP