Vente Appartement Orléans 45000 ,3 53.44m² 94 000 €

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T3 dans une petite copropriété à Orléans

Orléans 45000 Centre Ville

Descriptif du bien

Idéal investisseur ou primo accédant.

Venez découvrir ce T3 de 53,44m² Carrez et 64,61m² au sol, situé dans une copropriété de 7 appartements sur le Faubourg Bannier.

Au 2ème et dernier étage, il se compose d'une entrée vous desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 25m² au sol, de deux belle chambres de plus de 10,5m² Carrez, d'une salle de bain et d'un W.C.
Une cave complète ce bien.

Vous trouverez des propositions de projection et d'aménagement en défilant les photos.

Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce.

Honoraires inclus de 8.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 936.00 et 1268.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SEGAP LLOYD'S

Détails

Annonceur IMMODREAM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA4173-IMMODREAM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45000

Ville Orléans

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 19/12/25 03:41

Mise à jour 19/12/25 03:41

A propos du prix

Prix 94 000 €

Prix m² 1 759 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 53.44 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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94 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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