Vente Appartement Orléans 45000 ,2 24.67m² 107 900 €

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Rez-de-jardin proche du futur campus

Orléans 45000 Sud

Descriptif du bien

Orléans Secteur Madeleine (à 100 m du futur campus)

Découvrez cet appartement T2 de 24,67 m2 carrez, en rez-de-jardin offrant un bel espace extérieur privatif, idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Un rafraîchissement général est à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.

Les + :
Jardin privatif rare en centre-ville
À deux pas du futur campus Madeleine
Idéal investisseur
Copropriété calme, proche tram et commerces

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878

Détails

Annonceur HOME SWEET

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2554-MYPROPRIETE2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45000

Ville Orléans

Quartier Sud

Mise en ligne 21/10/25 03:05

Mise à jour 21/10/25 03:05

A propos du prix

Prix 107 900 €

Prix m² 4 374 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 24.67 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 14 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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107 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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