STUDIO LOUE MEUBLE 20 m² - THEATRE ORLEANS
IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE LOCATIVE 5%

Situé dans le quartier du théâtre d'Orléans, ce studio, vendu meublé et loué est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. D'une superficie de 20 m², il est situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un coin cuisine et une salle de bain avec WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- DPE C
- Vendu meublé et loué, idéal investisseur : loyer actuel 378 € charges comprises (bail à échéance décembre 2025)
- Rentabilité brute 5%
- VIDEO disponible dans cette annonce

Informations complémentaires :
- Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 62 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 - 490 €
- Taxe foncière 652 €
- Copropriété de 138 lots d'habitation / aucune procédure en cours

Prix du bien 75 000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide