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Maison ancienne à vendre

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Descriptif du bien

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '

L' Agence DURET vous propose cette maison avec un beau potentiel très bien située sur la commune de Saint-Laurent-des-Autels, ORÉE-D'ANJOU proche de toutes commodités et écoles.

Elle se compose d'un grand hall d'entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, séparée avec cheminée.
Un dégagement avec possibilité de rangement, une première chambre puis un espace pouvant être aménagé en dressing, et une seconde chambre.
Un nouveau dégagement pour se rendre à la salle d'eau, WC, une buanderie et un garage.

Cette maison compte 96 m² de surface habitable de plain-pied, un garage attenant, un grenier de 49 m² à aménager à votre convenance et un second garage indépendant de 39 m².
Le tout sur une belle surface de terrain d'environ 1150 m² entièrement clôturé et arboré.
CAG

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3220.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM20073-DURET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 49270
Ville Orée d'Anjou
Quartier Jean Macé
Mise en ligne 07/06/25 03:09
Mise à jour 07/06/25 03:09

A propos du prix

Prix 176 000 €
Prix m2 1 834 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 96 m2
Surface du terrain 1121 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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