Sous compromis : **Charmante maison de village mitoyenne T2bis avec Garage et Cave**

Venez découvrir cette charmante maison de village de 60m² environ, située dans une copropriété intimiste de seulement 3 logements. Récemment rénovée à neuf, cette demeure provençale offre un mélange parfait entre charme d'époque et confort moderne.

Un agencement pratique sur deux niveaux :
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine équipée au gaz, décorée dans un style provençal. Côté nuit, vous découvrirez une chambre de 10m² avec fenêtre, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un toilette indépendant. En descendant les escaliers, vous trouverez une seconde chambre intime sur un premier demi niveau, parfaite pour accueillir des invités ou pour un espace bureau.

La maison dispose également d'un garage spacieux de 23m², offrant la possibilité de le transformer en dépendance selon vos besoins. Une cave de 6m² complète ce bien, idéale pour une cave à vin ou un espace de rangement supplémentaire.

Localisé à 3 minutes des commodités de Saint Maximin la Sainte baume au sein de la commune de Ollières.

Cette maison de village pleine de charme et récemment rénovée, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Chloé BREVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90492034500017
RCP HISCOX n° HA RCP0551599.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr