EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER


Appartement coup de coeur à Offemont / Belfort quartier Etang des Forges.

**** TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGE - CAVE - JARDIN COMMUN ****


STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose à la vente ce bien de 74 m2 rénové et très bien entretenu, exposé plein SUD.


Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme avec garages et grand jardin commun.

Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouverte exposée plein SUD avec accès direct sur sa terrasse (grand balcon) et sa véranda. Les vues sont dégagées.

Il offre 2 belles chambres ainsi qu'un espace de rangement type cagibi (dressing).
La salle de bain avec douche, sèche serviette et meuble vasque est récente.

Le WC est indenpendant.

La cuisine, spacieuse est entièrement équipée et aménagée. Elle bénéficie d'un espace cellier.

Un grand garage privatif (box fermé) + une cave complètent ce bien.


Les + :
Emplacement idéal et proche de tout à Offemont / Belfort / Etang des Forges
Immeuble entretenue (ascenseur, espaces verts)
Ascenseur
Terrasse
Garage


Au niveau technique :
- Rénovations récentes
- Dalle béton sur tous les niveaux (construction années 1970)
- Aucun travaux prévus sur la copropriété
- Chauffage électrique avec radiateurs récents à inertie
- Fenêtres en PVC double-vitrage
- Volets roulants
- Tableau électrique récent
- DPE en classe D et GES en classe B
- Syndic professionnel NEXITY LAMY
- Charges de 119€/ mois comprenant l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'eau, le ménage et les frais de syndic.
- Aucun travaux prévus
- Taxe Foncière : 1 045€/ an



Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !



Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.