Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp, vous propose cette charmante maison ancienne de 117 m2 sur deux niveaux, sur la commune de Cravanche, située à deux pas de toutes commodités sur 3,81 ares.
Vous constaterez que cette maison est équipée d'un ascenseur qui permet d'accéder à chaque niveau, sous-sol, RDC et 1er étage.

Vous serez séduits par cette maison, dans une rue très calme, proche des commerces, écoles, axes autoroutier.

Un sous sol avec cave et un garage extérieur complètent ce bien, composée de 3 chambres.

Au RDC : Entrée, couloir, WC indépendant, cuisine, salon avec accès possible sur une terrasse et un grand séjour.

1er étage : Un grand dégagement , deux chambres avec dressing ou bureau, une salle d'eau, et WC indépendant.

Au sous-sol : 2 grandes caves.

Côté technique :
Construction 1928
Matériaux : Pierre de taille moellons
Chauffage: Chaudière gaz
Fenêtres PVC double vitrage
1 garage

Côté environnement :
Assainissement conforme
Parcelle de 3a 81

Visites et Informations Supplémentaires :
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER.

Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf).

* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.

Marc NOGUERA
RSAC : 928 756 600 BELFORT
Informations légales :
• Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002
• Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
• SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER







Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2836.00 € et 3836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort