Située à OBERNAI, dans un quartier résidentiel et calme, nous vous proposons de découvrir cette spacieuse MAISON FAMILIALE construite en 2000.

Implantée sur un beau terrain arboré de 5.30 ares, elle dispose d'une TERRASSE COUVERTE par une PERGOLA pour les repas d'été et d'une belle PISCINE CHAUFFEE.

D'une superficie de 118 m² au sol elle développe deux niveaux d'habitation et offre les volumes suivants:

AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir:
- 1 entrée avec placards
- 1 toilette avec lave mains
- 1 cuisine de plus de 14 m² entièrement aménagée et équipée avec espace repas et ouverte sur la pièce de vie
- 1 séjour 'salon - salle à manger' de 40 m² donnant accès la terrasse couverte

AU PREMIER ETAGE vous trouverez 1 palier en étoile desservant :
- 1 salle de bains avec toilette, baignoire et double vasque
- 1 chambre de 15.90 m² au sol
- 1 chambre de 15.38 m² au sol
- 1 chambre de 13.00 m² au sol

La maison est complétée par un très GRAND SOUS SOL entièrement carrelé de 88 m² avec DOUBLE GARAGE, espace buanderie, atelier et stockage.

A l'extérieur, la maison dispose d'un BEAU JARDIN arboré avec soins, de 2 TERRASSES dont une équipée d'une pergola; de places de stationnement à l'extérieur ainsi que d'une PISCINE CHAUFFEE construite en 2005 et équipée d'une pompe à chaleur.

La maison est très saine, un rafraichissement 'décoration' peut être envisagé.

LES POINTS FORTS
Bonne situation géographique, quartier résidentiel et calme, maison familiale, grande pièce de vie, beau jardin avec piscine, sous sol complet, proximité des écoles.

Je suis à votre écoute pour toute question et votre disposition pour vous propose rune visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4, Grand Rue
67 140 BARR

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4797