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Nouveauté maison à OBERNAI en Exclusivité ORIGAMI Immobilier

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Descriptif du bien

Nouvelle opportunité au coeur des remparts d'OBERNAI en Exclusivité ORIGAMI Immobilier

Située dans l'enceinte historique, nous vous invitons à découvrir cette maison ancienne pleine de cachet au calme d'une ruelle peu passante, tout en étant à deux pas des commerces, commodités et animations du centre-ville.

D'une surface habitable de 130 m² (147 m² au sol), la maison s'élève sur trois niveaux et offre une belle distribution intérieure. Elle se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une petite cour intérieure. Un dégagement distribue une première chambre avec sa salle d'eau et WC.

Au premier étage, le vaste espace de vie de plus de 45 m², se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéal pour recevoir. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète ce niveau.

Au deuxième et dernier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec son espace dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte d'environ 20 m² dans la cour intérieure, parfait pour les moments de détente. En annexe, une cave abritant la chaufferie et offrant un espace de stockage pratique.

Une opportunité dans le centre historique d'Obernai, pour les amateurs de charme ancien et de vie citadine paisible.

Ce qu'on aime ?
- Une situation sur les remparts de la ville
- Des beaux volumes avec 4 chambres et 2 salles de bains
- La terrasse couverte dans la cour

Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890458490
RCP MMA Entreprises.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM3428

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Détails

Annonceur ORIGAMI
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM3428-ORIGAMI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67210
Ville Obernai
Quartier Hastings
Mise en ligne 23/05/25 03:17
Mise à jour 23/05/25 03:17

A propos du prix

Prix 275 000 €
Prix m2 2 116 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 130 m2
Surface du terrain 125 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 15 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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