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BEL APPARTEMENT BIEN SITUÉ

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Descriptif du bien

Situé à deux pas de la gare et du centre-ville d'Obernai, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 86 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal.

Au coeur de ce bien, vous trouverez un salon spacieux de 21 m² baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente.

La cuisine équipée, aménagée avec soin et matériaux de qualité, dispose également d'un accès direct à un petit balcon, également accessible depuis l'une des chambres.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre 15 m² et de deux autres pièces de 9 m² chacune.

La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasques, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort.

L'entrée de l'appartement, fonctionnelle, dispose de grands placards à portes coulissantes, offrant un bel espace de rangement dès votre arrivée.

En complément, un double garage est proposé en sus, un véritable atout dans ce secteur.

Les + :
- Proximité immédiate des commodités (magasin alimentaire, médecins, écoles, pharmacie), de la gare et du centre-ville,
- Terrasse et balcon,
- Cuisine et salle de bain bien équipées,
- Double garage disponible,
- Résidence calme et bien entretenue.

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant Pierre Lecluse au O6 95 87 5O 84 pour découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes.

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24909

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce O25VA606PL-GIP2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67210
Ville Obernai
Quartier Bourg
Mise en ligne 07/06/25 03:46
Mise à jour 07/06/25 03:46

A propos du prix

Prix 274 000 €
Prix m2 3 178 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 86.22 m2
Pièces: 4
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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