? À deux pas du coeur d'Obernai, votre futur cocon familial vous attend ! ?

Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison de 120 m², nichée au calme, tout en étant à proximité des écoles, commerces, et du centre-ville animé d'Obernai. Un véritable havre de paix sur un terrain d'environ 6 ares, où chaque membre de la famille trouvera son espace.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son séjour lumineux, son coin salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour des soirées cocooning, et une cuisine équipée à personnaliser selon vos envies. La terrasse couverte devient le lieu idéal pour des repas en plein air, peu importe la météo.

? Au rez-de-chaussée :
• Un salon-séjour spacieux et lumineux.
• Une cuisine équipée, prête à être sublimée.
• Une pièce cosy avec cheminée, parfaite pour vos instants détente.
• Une chambre confortable et un WC avec rangements.

? À l'étage :
• Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon commun, parfait pour vos réveils en douceur.
• Une salle d'eau moderne avec WC.

? Sous-sol complet :
• Buanderie, chaufferie (chaudière gaz), cave, cellier, et encore plus de rangements pour votre confort.

Le jardin spacieux est une véritable invitation à la détente. Pourquoi ne pas imaginer une belle piscine pour vos étés ensoleillés ? ?

Cette maison au potentiel immense nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour devenir votre chez-vous parfait. Une opportunité à saisir pour la façonner à votre image !

? Un coup de coeur en perspective ? Ne manquez pas cette chance et planifiez votre visite dès maintenant ! ?.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr