Idéalement situé en centre-ville d'Obernai, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la nature, des commerces, des écoles, des lignes de bus et des principaux axes routiers.

Ce deux pièces d'une surface de 24,80 m², construit en 1997, se compose d'une entrée avec placards menant à un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bains fonctionnelle et une chambre confortable. Une terrasse commune est également à disposition des résidents, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement est actuellement loué 500 euros par mois, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement locatif.

En sous-sol, une cave complète ce bien. Le chauffage est électrique et l'appartement est en bon état général.

Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement sécurisé dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 426.00 et 578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.