Située entre Dijon et Beaune, dans le beau village viticole de Nuits-Saint-Georges magnifique maison des année 30 sur sous sol complet de 157.36 m² sur une agréable parcelle de 818 m² complètement close et arborée composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger de 50 m² avec parquet en chêne et carreaux de ciment d'origines et 2 cheminées dont une avec insert à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante donnant plein sud, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec fenêtre. A l'étage vous trouverez une belle mezzanine desservant 3 chambres spacieuses dont une parentale avec dressing et salle d'eau.
L'extérieur est clos et joliment arboré et vous pourrez profiter d'une agréable piscine ainsi que d'une terrasse de 30 m² avec store-banne surplombant le terrain.
Le sous-sol possède un garage, une cave, un atelier, la chaufferie et le local technique de la piscine.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC en ouverture oscillo-battantes et les volets sont électriques
Si vous aimé le style des années 30 avec des hauteur de plafond haussmannien cette maison est pour vous....

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)