Dans la quiétude d'un lotissement paisible de Nuits-Saint-Georges, se dévoile cette maison contemporaine de 2025, pensée comme un écrin de lumière et de douceur de vivre. Ici, le calme règne en maître. (garantie décennale en cours)
La construction a été réalisée dans le respect des exigences de performance énergétique et environnementale définie par la règlementation de la norme RE 2020 : cette maison contemporaine conjugue parfaitement performance énergétique et confort absolu.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et matériaux haut de gamme composent une atmosphère élégante et chaleureuse. Les carrelages PORCELANOSA format XXL signent les sols avec raffinement, tandis que la lumière naturelle inonde les espaces grâce aux larges huisseries orientées au Sud.
La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine dinatoire aux tonalités beige mat, résolument dans l'air du temps. Son plan de travail en quartz massif souligne le caractère contemporain de l'ensemble. L'électroménager de qualité, dont une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée, séduira les amateurs de gastronomie comme les esthètes exigeants. Les brise-soleil orientables (BSO) équipant les baies vitrées permettent de moduler la lumière au gré des saisons et mènent naturellement vers l'espace piscine, promesse de précieux moments estivaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale intime et lumineuse, dotée de sa salle d'eau privative et ouverte sur une terrasse, invitation aux réveils tout en douceur.
Un garage et un espace buanderie complètent ce niveau avec praticité.
À l'étage, trois chambres confortables se partagent une élégante salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.
Les salles d'eau, réalisées avec un goût sûr et des matériaux de qualité, prolongent l'harmonie esthétique de la maison.
À l'extérieur, le projet laisse place à votre touche personnelle : l'enduit des façades et des murs reste à finaliser, tout comme la piscine de 6 x 3 mètres, prête à accueillir le liner et le système de filtration de votre choix. Une occasion rare de parachever un bien quasi neuf selon vos envies et votre style.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une promesse de sérénité, un lieu de vie familial où chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, confort et élégance.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 603 988