A qqles minutes de Cholet, sur la commune de Nuaillé, dans un petit lotissement , découvrez cette maison de 2025 ,de plain pied : 3 chambres + garage sur un terrain plat d'environ 260m2.

uniquement chez Ô Coeur de l'immobilier Cholet

Elle se compose d'une pièce de vie traversante de 43m2 , avec cuisine aménagée et équipée (Mobalpa) , 3 chambres , 1 salle d'eau avec double vasque et douche, 1 wc séparé (avec fenêtre) , une lingerie et un garage intégré.

normes RE2020 dpe A/A
double vitrage alu et pvc+/volets électriques
sous garanties décennales : oui
vendue avec la conformité assainissement séparatif : oui
pas de charges de copropriété
chauffage : aérothermie/pompe à chaleur -plancher chauffant.

information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT (GES) A indice12.
Prix honoraires inclus soit 2.56 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 230 000.00e Honoraire d'agence : 5900,00e ttc. Soit 235 900.00 fai.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01864 JCR OCI M26

Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.