Vente Maison Noyal-sur-Vilaine 35530 , 153m² 533 000 €

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Maison à vendre Noyal-sur-Vilaine

Noyal-sur-Vilaine 35530 Lemasson

Descriptif du bien

Maison individuelle de 153m2 habitables, rénovée en 2024, idéalement située, à proximité du centre et de la gare. Localisée au calme et en impasse, cette maison aux volumes généreux comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée donnant sur une séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine faisant office de buanderie/cellier, un WC séparé avec lave-mains, une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle d'eau attenante. À l'étage : dégagement desservant quatre chambres avec placards, un espace dressing, un bureau, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC séparé. Un double garage et un carport complètent le tout.
Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 642 m2.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1205.00 et 1631.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CORNIER IMMOBILIER ACIGNE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 7842-CORNIERIMMO35

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35530

Ville Noyal-sur-Vilaine

Quartier Lemasson

Mise en ligne 03/04/26 07:43

Mise à jour 03/04/26 07:43

A propos du prix

Prix 533 000 €

Prix m² 3 484 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 153 m²

Surface du terrain 632 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble 1992-2004

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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533 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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