Vente Local professionnel Brécé 35530 , 0m² 520 000 €

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Batiment commercial / Entrepôt Zone 4 voies Rennes

Brécé 35530 Centre

Descriptif du bien

Entrepôt commercial situé en Zone de Brécé, à 10 minutes en voiture de RENNES. Accès direct 4voies RENNES/PARIS.

Bâtiment double peau déjà loué. Loyer actuel : 2800 HT HC, et le bail sera revalorisé à environ 3100 HT HC/mois dès Aout 2024.

500m2 intérieur avec faitage de 7.50m de hauteur.
Traversant, vous possédez trois grandes portes sectionnelles ainsi qu'un espace bureau de plus de 80m2.
Stockage extérieur de plus de 250m2. Important : il y a de l'espace pour semi pour circuler et manoeuvrer face à l'entrepôt.

Prix : 600 000 net vendeur + 36 000 Frais d'agence 6%TTC à la charge des acquéreurs.

Mandat n°247
Votre contact : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92
M. L'HERMINE Stéphane : 06 89 81 29 05

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022021000000004

Détails

Annonceur Lhermine Transactions

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP082-LHERMINE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35530

Ville Brécé

Quartier Centre

Mise en ligne 19/04/25 05:03

Mise à jour 19/04/25 05:03

A propos du prix

Prix 520 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 0 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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520 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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