Vente Maison Noyal-sur-Vilaine 35530 ,4 89m² 239 480 €

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MAISON A VENDRE

Noyal-sur-Vilaine 35530 Bourg

Descriptif du bien

Sur un terrain clos d'environ 3700m2, dans un hameau au calme, à moins d'1,5Km du centre bourg de NOYAL-SUR-VILAINE (35 530), une maison d'habitation individuelle à vendre, composée au rez-de-chaussée (environ 75m2) d'un hall d'entrée, un petit cellier, un couloir desservant une cuisine aménagée, un séjour avec poêle, une salle d'eau, un wc, deux chambres. A l'étage (combles aménagés sur plancher bois, mansardés): palier et deux petites chambres d'environ 7m2 chacune (2 mètres de hauteur sous plafond). Potentiel d'agrandissement. Garage double non attenant (environ 24 et 29m2) et atelier (environ 20m2) . Cour et jardin autour. Orientation traversante Nord/Sud, maison raccordée au tout à l'égout. Zone A du PLU. Travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 et 3620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur FIDELIS NOTAIRES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM2397-35018

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35530

Ville Noyal-sur-Vilaine

Quartier Bourg

Mise en ligne 18/06/25 03:42

Mise à jour 18/06/25 03:42

A propos du prix

Prix 239 480 €

Prix m² 2 691 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 89 m²

Surface du terrain 3700 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 10 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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239 480 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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