Référence 349 :

A Nouzonville, situé en rez-de-chaussée surélevé, venez découvrir cet appartement de type T3 d'une surface de 65 m².

Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon, une cuisine meublée et équipée, ainsi que deux chambres.

L'appartement dispose également d'une salle de douche et d'un WC.

L'ensemble est en très bon état général, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir.

Caractéristiques techniques :
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Chauffage individuel au gaz (chaudière)
Tableau électrique à prévoir
Assainissement : tout-à-l'égout
Appartement en copropriété, géré par un syndic professionnel
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 677€ / an
Charges de copropriété environ 90€ / mois (comprenant : consommation d'eau, électricité des communs, entretien des communs…)
Une cave complète ce bien


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814406468