Située à Notre-Dame-des-Puits, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle entièrement rénovée d'une superficie d'environ 119 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations modernes.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec penderie,
Spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon/séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte,
Couloir desservant une chambre, une salle de douche, WC indépendant,
Accès direct au sous-sol.
À l'étage :
Grand palier, Trois chambres, Salle de bain avec WC.
Équipements et confort :
-Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
-Pompe à chaleur air/air, panneaux solaires, ballon thermodynamique,
-Conduits de fumée prêts pour cheminée ou poêle,
-Assainissement individuel (fosse toutes eaux),
Sous-sol total avec porte motorisée, offrant deux grandes pièces de rangement et la possibilité de stationner deux véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 292 m², agrémenté d'une terrasse, d'une dépendance, ainsi que de deux portails d'accès (terrain et sous-sol).
Localisation : à seulement 5 minutes de Nonancourt, proche des commerces et écoles, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Note DPE : Classe B – GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 €, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 219 700 €, dont 8 200 € d'honoraires (soit 3,90 %) à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 211 500 €.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien, contactez Christel LAUCHER au 06 20 00 20 97 ou par e-mail à christel.laucher@brings.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour toute organisation de visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres n°877 475 236, pour le compte de Bring's Immobilier, SAS au capital de 1 000 €, dont le siège social est situé 32 Boulevard de Strasbourg, Chez ABC LIV, CS30108, Paris Cedex 10 – RCS Paris Île-de-France n°878 259 407.
Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI75012020000044456, délivrée par la CCI Paris Île-de-France.
Mandat réf : 3695 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christel LAUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877475236
RCP ACI29820 - Sénéris Assurances