À Noisy-le-Roi, au sein de la résidence de L'Orée-de-Marly, entretenue, sécurisée et dotée d'une piscine, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cet appartement lumineux de 68 m².

Il se compose d'un vaste séjour de 30 m² exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et ouvert sur une terrasse, de deux chambres, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Les huisseries ont été récemment remplacées par du double vitrage neuf (avril 2025) et le ravalement du bâtiment est déjà achevé, garantissant une tranquillité durable.

À découvrir sans plus tarder !

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 1897 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Grégoire DAUSTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 824 673 VERSAILLES
RCP S17859434.
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