Vente Maison Noaillac 33190 ,4 116m² 214 000 €

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pavillon 116 m2 +garage, 2200 m2 terrain

Noaillac 33190 Sud

Descriptif du bien

NOAILLAC 33190
5 mn de l'autoroute, , 10 mn de LA RÉOLE et AILLAS & 20 mn de LANGON. Pavillon de 2005 tout confort et en parfait état comprenant sur 156 m2 : 46 m de pièce de vie avec cuisine équipée et buanderie de 12 m2, 3 chambres d'environ 12 m et placard, une salle de bains, douche et coin toilette indépendant . 2 vérandas de 19 m2 sur l'arrière & 5 m2 sur l'avant. Un garage de 6x4 m attenant. Assainissement individuel, chauffage par pompe à chaleur et électrique. Grand terrain propre et entretenu de 2200 m2 constructible.
Arrêt bus scolaire attenant. . 340 de taxe foncière. Maison hors lotissement et parfaitement bien isolée, DPE en C ! opportunité à saisir.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré

Détails

Annonceur CARRE HABITAT 33

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 247-CARREHABITAT33

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33190

Ville Noaillac

Quartier Sud

Mise en ligne 04/11/25 04:19

Mise à jour 04/11/25 04:19

A propos du prix

Prix 214 000 €

Prix m² 1 845 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 116 m²

Surface du terrain 2281 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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214 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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