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Maison de ville avec jardin et 2 garages

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Descriptif du bien

L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS présente une maison de ville de 89m², avec deux garages et un jardin de 200m². Cette propriété composée de deux bâtis est idéalement située en coeur de ville, proche de toutes commodités, commerces, cinéma, restaurants... et à seulement 600m de la gare.

Surplombant la rue, l'habitation principale comprend une salle à manger donnant sur la terrasse, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles d'eau. Une troisième chambre est présente dans la dépendance avec une buanderie et un atelier.

Les deux bâtis font face à la terrasse et au jardin avec vue sur la vielle ville. Un emplacement, privilégié avec en sous sol deux garages de 20m² chacun, pour sécuriser vos véhicules ou stocker du matériel. Des possibilités d'aménagement après un rafraîchissement nécessaire, pour un bien rare à saisir au coeur d'une magnifique ville d'art et d'histoire.

Honoraires inclus de 9.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Alain BARRERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 797 163
RCP BEAZLEY

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM942-ENTREVOUSETNOUS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33190
Ville La Réole
Quartier Centre
Mise en ligne 29/07/25 04:22
Mise à jour 29/07/25 04:22

A propos du prix

Prix 104 000 €
Prix m2 1 169 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 89 m2
Surface du terrain 505 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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