Vente Appartement Nîmes 30000 ,2 45m² 90 000 €

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T2 RÉNOVÉ AVEC SOIN-PIERRE, LUMIÈRE NATURELLE ET CHARME SUBTI

Nîmes 30000 Vaucelles

Descriptif du bien

Sous compromis : Situé à seulement 200 mètres du centre historique de Nîmes, au 2e étage d'un petit immeuble ancien au cachet préservé, ce T2 de 45 m² allie authenticité et rénovation soignée.

Pierre naturelle, menuiseries bois les matériaux d'origine conservent l'âme du lieu, tandis que la rénovation récente cuisine neuve, peintures, climatisation réversible apporte confort et modernité.

La pièce de vie, largement ouverte par de grandes baies vitrées, est baignée de lumière.
Une chambre indépendante, une salle de bain avec WC, un agencement fluide et fonctionnel.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre nîmois ou un investissement locatif de qualité.

Détails

Annonceur L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 641-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30000

Ville Nîmes

Quartier Vaucelles

Mise en ligne 16/12/25 04:07

Mise à jour 16/12/25 04:07

A propos du prix

Prix 90 000 €

Prix m² 2 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 45 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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90 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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