Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de 1960 au standing normal mais en bon état. Avec ses 47 m² de surface habitable, cet appartement allie espace et fonctionnalité, idéal pour une vie confortable et pratique. Le séjour de 17 m² baigne de lumière grâce à son exposition sud et offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil tout en dégustant votre café du matin. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique pour les repas quotidiens. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène pendant les mois les plus froids. Les ouvertures en PVC et les portes à simple vitrage ajoutent une touche de modernité à ce logement plein de charme. Un stationnement extérieur est inclus, pratique pour les déplacements quotidiens. De plus, une cave est disponible pour ranger vos affaires. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, des alimentations générales, des restaurants, et un médecin généraliste. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 15 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 8.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979446382