Vente Appartement Nîmes 30000 ,4 69.42m² 123 000 €

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Appartement à vendre Nîmes

Nîmes 30000 Gambetta

Descriptif du bien

Appartement T4 vendu loué Investissement locatif

Situé au 4? et dernier étage, cet appartement T4 de 69,42 m² est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 579 .

Il se compose d'un séjour de 16 m², de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Les menuiseries en PVC et aluminium double vitrage assurent un bon confort au quotidien.
Un balcon de 6 m² ainsi qu'une cave complètent le bien.
? Bail en cours? Revenus locatifs immédiats? Produit adapté à un investissement patrimonial ou de rendement
?Quelques travaux de rénovation à prévoir ( Volet roulant - Sde)
Le bien est situé dans un environnement pratique, à proximité des commodités et des transports.

Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Dans une copropriété de 327 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur I2T NIMES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5256-I2TNIM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30000

Ville Nîmes

Quartier Gambetta

Mise en ligne 31/03/26 05:29

Mise à jour 31/03/26 05:29

A propos du prix

Prix 123 000 €

Prix m² 1 772 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 69.42 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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123 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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